2025年MM2H第二家园
申请流程

1️⃣ 文件准备

首先，请准备所有必要文件，包括：

• 无犯罪记录证明（Letter of No Criminal Record）

• 结婚证书与出生证（若配偶、父母或子女随行）

• 护照（至少还有两年以上有效期）

所有文件需由马来西亚驻外使馆认证。认证过程一般需时数周，请尽早办理。

2️⃣ 文件提交

文件准备完毕后：

• 请先将扫描件通过电邮发送给我们。

• 随后以快递方式寄出正本文件。

我们将提供一份完整的文件清单，协助您确认所有资料齐全。

3️⃣ 正式递交申请

当资料核对完毕并缴付20%申请订金后，我们会将您的申请文件提交至相关政府部门，正式启动MM2H申请程序。

4️⃣ 审批等待期

一般处理时间约为3至5个月。
申请获批后，政府将签发正式批准信。您需在90天内领取签证，建议在前两个月内完成。
如有特殊情况，可申请延期，但须获官方批准。

5️⃣ 签证领取前准备

领取签证前，您需完成以下事项：

• 在马来西亚开设银行账户，并存入所需定期存款（美元或令吉等值）

• 完成医疗体检（MFII Health Check）

• 购买本地医疗保险

若您的随行子女年龄介于21至34岁，还需提供：

• 单身声明书（Statutory Declaration of Single Status）

• 未在马来西亚受雇证明

• 只有SEZ经济特区组，需要在这个阶段购买发展商的森林城市
  

6️⃣ 缴费与签证盖章

我们将收取一笔签证发放相关支出费用，涵盖：
签证费、体检费、基本医疗保险、安全保证金、申请与处理费用。

接着，我们会将您的护照、体检报告、银行担保信及相关文件提交至布城（Putrajaya）MM2H中心办理签证盖章。
在签证签发并返还护照后，收取最后一笔专业服务费。

7️⃣ 房产购买与提交

签证获批后，您需在12个月内购买房产，并将以下文件提交至旅游部（MOTAC）：

• 买卖合约（Sales & Purchase Agreement, SPA）

• 付款收据与发票

房产转名过程约需1至6个月（视各州程序而定）。

若未在期限内完成房产购买或提交文件，签证将被取消。

若您已持有房产，可作为申请依据，但须符合以下条件：

• 房产所有权在您的名下，或与配偶共同名下。

• 房价达到签证等级最低标准（如银卡RM600,000起），以SPA注明金额为准。

• 若房产购于两年前，将失去提取50%定存金额的资格。

若房产在签证签发后购买，

您可在SPA提交至MM2H中心后，提取50%定存金额作为房产支付用途。

8️⃣ 年度居住要求

自签证签发日起，您需每年至少居住90天于马来西亚。
此条件将在每五年续签时由政府审核。

⚠️ 温馨提醒

我们强烈建议您全程由New Millennium团队协助办理。
切勿自行与银行人员、保险代理或房产销售人员私下操作，因为任何错误信息都可能造成延误或损失。
我们的专业顾问团队与政府部门及金融机构紧密合作，确保您的申请过程顺畅、安全、无误。

申请二家签证费用有哪些？

申请马来西亚第二家园（MM2H）签证前，建议您准备至少 USD 250,000（约RM1,150,000） 的预算，以涵盖整个申请过程中涉及的主要费用。

这些费用主要包括：

1. 购置房产（最主要的投资项目）

2. 银行定期存款（根据签证要求冻结）

3. 代理服务费用（由政府正式规定标准）

对于计划长期居住在马来西亚的客户来说，这些支出大部分属于一次性投资，能换取长期居留与生活稳定性。

💼 官方费用标准

马来西亚政府已在《联邦宪报》（Federal Gazette）中对MM2H申请的代理费用做出正式规范，您可通过以下链接查阅相关条款：
👉 Attorney General's Chambers 官方网站

📞 获取专业咨询

在做出决定前，我们建议您与我们专业团队沟通，深入了解MM2H的实际成本、申请流程以及投资策略。

New Millennium（MM2H）新美廉有限公司 的管理团队拥有丰富的政策理解与实务经验，能根据您的财务目标与生活规划，为您提供最合适的申请方案。

欢迎联系我们获取一对一咨询服务：

📩 电邮: newmillennium.my@gmail.com
📞 电话: 016-988 8233 / 018-904 6168

为什么要通过持牌代理
申请第二家园签证？

乍看之下，马来西亚第二家园（MM2H）的申请流程似乎可以自行处理，但事实上，聘请合法持牌代理能让整个过程更加安全、省时、顺畅。以下是两个关键原因：

一、防止诈骗与风险保障

自MM2H计划推出以来，政府发现部分申请人及中介曾发生欺诈行为。为保护外国申请者的权益，政府在最新制度中设立了更严格的管控措施。

所有持牌代理公司都必须重新申请执照，并提交高达 RM200,000 的银行担保金，作为信誉与责任的保证。这确保了代理公司必须依法经营、诚实守规，避免客户因信息不对称或诈骗而蒙受损失。

作为政府认可的持牌签证代理公司，
New Millennium（MM2H）新美廉有限公司 以专业、透明、负责的态度为每一位客户提供安全保障。

二、提升效率与专业处理

第二家园申请涉及多个部门与繁琐程序。
对于不熟悉当地行政系统或不流利英语的申请者，往往会遇到：

• 信息分散、不易查询

• 柜台沟通困难

• 文件不完整、需反复修改

• 等待时间过长
  

这些问题不仅增加压力，也可能导致申请延误。

New Millennium（MM2H）新美廉有限公司 作为经验丰富的一站式服务中心，能协助客户准备完整资料、快速提交申请，避免不必要的延误与误会，让您轻松完成整个流程。

选择持牌代理，不只是图方便，更是为您的签证与投资安全加上一层保障。
与 New Millennium（MM2H）新美廉有限公司 合作，您将享有：

• 安心、透明的服务

• 专业团队全程跟进

• 高效、无忧的申请体验